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hendrik | 26th Nov 2018 | 一般
Skymart 在開始與雇主談判之前,您需要找到有關重新安置包的幾個基本問題的答案:


1)什麼是典型的搬遷套餐?

不同公司提供的搬遷方案類型及其中包含的服務可能會有很大差異,具體取決於幾個因素 - 公司的規模和當前的財務狀況;你在公司內的職位水平;你為他們工作了多久;無論您是業主還是租房者;您是單獨搬家還是與家人一起搬遷等。搬遷套餐選項包括一次性付款,報銷,直接賬單或第三方搬遷:


如果公司提供一筆總付,您將獲得一定數額的資金,您可以按照自己的方式使用,以便為您的工作重新安置;

報銷是指公司向您支付與搬家相關的費用。您需要保留搬遷期間發生的所有費用收據,以便收回您的款項。小心但不要超過公司願意報銷的設定限額;

在直接計費安排中,您的雇主將聘請專業搬家公司將您搬遷到您的新城市,並將直接向搬家公司支付搬家費用;

如果是第三方搬遷,貴公司將把所有搬家物流和房地產交易外包給第三家公司,為所有服務提供全面協調 - 房屋銷售營銷援助,搬家和倉儲服務,租賃援助,配偶就業援助,等等


2)搬遷套餐會有什麼期待?

當企業搬遷計劃發揮作用時,您可能對移動公司和您可以合作的房地產經紀人沒有多少選擇(只有當您使用特定搬運工和房地產的服務時,許多公司才會報銷您的搬遷相關費用向他們支付高額推薦費的代理人)。此外,出售舊房和購買新房的過程可能會更複雜,並且在涉及第三方公司時可能需要更長時間。您必須兩次協商銷售和購買的所有細節 - 一次與公司協商,一次與潛在買方/賣方協商。更重要的是,將會有更多的文書工作需要照顧和遵守的具體條件。


3)搬遷套餐是否需要納稅?

在談判您的搬遷計劃時,請記住,一次性付款是作為收入全額納稅的 - 您必須在年底報告並支付到期稅款。為了避免自掏腰包,您需要協商更大的總額,以便淨收益(稅後)將等於移動過程中產生的費用。要求您的雇主直接向移動服務收費也是一個好主意,因為直接向搬家公司支付的款項不需要納稅。此外,請記住,如果移動成本和差旅費用符合某些IRS標準,即有關到新家的距離以及搬遷後的工作時間,則有資格獲得減稅。只需確保保留所有移動費用的收據,以及慈善組織的收據,以便您在搬家前捐款。


hendrik | 26th Nov 2018 | 一般
搬屋工人現有員工在遠方城市長期派遣,員工轉移到全國各地的分支機構等。然而,搬到一個新職位的前景相當艱鉅,可能會導致對接受工作機會的第二個想法。因此,為了緩解焦慮並為工作轉移提供激勵,公司通常會為員工提供搬遷援助 - 搬遷計劃旨在減輕搬家的經濟負擔。


不同公司提供的搬遷套餐類型因許多因素而有很大差異。因此,如果您需要移動到50英里以外的地方工作,您需要研究可用的選項,並成功地為您的特定情況協商最有益的搬遷援助。您的第一步是找出有關重定位包的所有信息。


搬遷套餐通常包含哪些內容?

標準搬遷套餐包括搬遷費和臨時生活費,以及與搬遷過程直接或間接相關的某些雜項費用,如尋找家園,更新重要文件或準備好居住的新地方。但是,您的雇主可能願意提供額外的幫助,特別是如果您是公司的寶貴資產。如果提供完整的搬遷套餐,您可以獲得以下補償:


家庭狩獵 - 您的雇主將支付兩次前往新城市的費用(包括機票,酒店,餐飲和租車),以便您可以在該地區尋找合適的新家;

房屋銷售和購房服務 - 公司將支付您舊房銷售的成交費和佣金。如果您不得不虧本出售您的財產,他們甚至可以賠償您。如果您提前離開租賃,將包括違反租約的任何罰款。您還可以獲得在您工作場所附近購買新住房的幫助 - 公司不僅會支付購買房產的成交費和各種費用,甚至可能會降低新住房抵押貸款的利率或給您貸款利率很低;

搬家和倉儲費用 - 您可以選擇最適合您特定需求和要求的搬家選項,但您最好的選擇是為您的工作搬遷僱用全方位服務搬運工 - 他們將快速處理所有艱鉅的搬遷任務,安全,高效的方式,留給你足夠的時間來處理其他重要問題。您的雇主將支付移動服務(包裝,裝運您的家居用品和打開包裝),以及在運輸過程中為您的財物保險,甚至臨時存放(如有必要);

裝運車輛 - 除非您想將車開到新家,否則您的車輛將由您的雇主轉移到您的新地點;

旅行費用 - 您的雇主將為您和您的家人支付航空公司(或公共汽車或火車)的車票。還將提供途中的膳食和住宿;

臨時住房 - 在此期間,您將獲得臨時住宿,同時在該地區尋找永久居住地或準備好搬入新房;

雜項費用 - 除了搬家費用外,您還將獲得各種其他搬遷相關費用的報銷,如必要的維修工作,專業清潔,公用設施連接,更新許可證和註冊等。

您的搬遷套餐中也可能包含托兒服務,配偶工作支持和其他特殊福利。


hendrik | 10th Oct 2018 | 一般 | (4 Reads)
搬屋工人從蓬頭垢面的草坪到無休止地吠叫的狗到整夜播放的嘈雜音樂,有很多理由說明為什麼你可能與鄰居有問題。世界是一個很大的地方,充滿了各種不同類型的人。有時這些人不會成為偉大的鄰居,但我們並沒有完全選擇住在我們身邊的人。對於我們許多人來說,無論我們是租房還是擁有,我們都必須處理與鄰居的糾紛。知道如何以和平的方式做到這一點是一項並非總能如此輕鬆的技能。以下是與鄰居管理糾紛的八種策略,這些策略(希望)可以在不創建其他問題的情況下解決您的問題。


確保它確實是一個問題

導致偶爾煩惱的鄰居與嚴重干擾您生活質量的鄰居之間存在巨大差異。如果你正在與前者打交道,可能不值得搖搖欲墜。花一點時間來真正地圍繞正在發生的事情,既有利於確定你有多少問題,也有利於陳述你的情況何時以及是否有時間進行對抗。有時候,這可能是顯而易見的,這不是一次性的問題,例如,如果你的鄰居整天在他們的陽台上抽煙,並且氣味飄散到你的公寓裡。其他時候,當時看起來很重要的東西 - 比如一個讓你的公共空間遺失的派對 - 只是一次性的事情。在你與鄰居發生糾紛之前,請確保他們是值得的。


記錄有問題的行為

很多時候,我們對自己的缺陷視而不見。你的鄰居可能沒有意識到他們經常在電視上爆炸音量如此響亮,其他人可以聽到它或當他們經常穿著鞋子走動時,大聲迴響到下面的公寓。您可以更好地記錄正在發生的事情,您可以更好地向鄰居說明您的觀點(以及您的房東或住房協會,如果涉及到這一點)。記錄違規行為一周或更長時間,記錄發生的時間和持續時間。你不一定要在第一次提出這個問題時向他們展示日誌,但是如果他們試圖對事實提出異議,那麼保持方便是件好事。將您和您的鄰居與此問題進行的任何通信添加到您的日誌中,包括您討論的內容和所說的內容。


對規則做一些研究

如果您住在公寓大樓或其他類型的住房社區,那麼可能會有一些指導租戶行為的指導方針。檢查您的租約或其他住房合同,看看是否有關於您遇到的問題的規定,例如規定所有租戶必須在晚上10點後停止播放嘈雜的音樂,或者草坪必須保持整潔。如果你的鄰居正在做的事情明顯違反了住房合同,那麼當你和他們交談時,你會有更強的理由。


找出你的其他鄰居不得不說的話

數字有力量。如果你的鄰居正在做的事情不僅影響你,而且影響你身邊的其他人,你很可能不是唯一想要解決它的人。與你的其他鄰居交談,看看他們注意到的問題和/或是否困擾他們。接近你的鄰居作為一個群體可能比單獨行動更有效,但如果你走這條路線,你可能想以書面形式而不是親自傳達你的問題,因為沒有人可能對他們家門口的憤怒暴徒做出很好的回應。最好的是,如果一個人或你的鄰居比其他人更接近違規鄰居,請讓他們開始談話,看看是否有可能的解決方案。請記住,這不僅僅是閒聊和向別人抱怨。如果有人住在你身邊但並未受到這種行為的個人影響,那麼你可能不應該讓他們參與其中。


直接和禮貌地溝通

在向高層管理人員詢問與鄰居的糾紛之前,請先嘗試與鄰居交談。根據上述其中一點,人們並不總是意識到他們正在做一些令人煩惱的事情。讓你的鄰居有機會聽到你並自己解決問題,然後把它變成更大的東西。如果您對面對面的對抗感到不舒服,那麼留下筆記或發送電子郵件或短信概述正在發生的事情是完全可以接受的。如果這是您感覺舒服的唯一方式,那麼留下匿名便條甚至可以。直接了解正在發生的事情及其對您的影響,並儘量不要使用指責性語言,這可能會使您的鄰居處於守勢並且不太可能做出和平解決方案。


hendrik | 10th Oct 2018 | 一般
Skymart 當情況發生變化並希望儘早打破租約時,許多租房者的生活中都會出現這種情況。這可能是因為工作變化或室內情況惡劣或人們決定打包和搬家的其他原因,但不管理由如何,在您的租賃合同到期之前決定搬遷會產生一些複雜的 - 但並非不可克服的-問題。


關於如何擺脫租約的第一件事就是它很少像打電話給你的房東並陳述你的意圖那麼簡單。雖然你可能很幸運並且有一個有同情心的房東願意讓你擺脫困境而不受任何處罰,但情況並非總是如此。租賃是具有法律約束力的合同,可以在兩端建立期望。對於您的房東,有一個期望租賃 - 因此,租金支付 - 在一段時間內。不是每個人都願意這麼輕易放棄。


幸運的是,如果您需要或想要提前打破租約,那麼您並沒有完全虧損。繼續閱讀以了解打破租約的基本知識,以確保您能夠準備好。


閱讀租約

在您向房東說明任何內容之前,請仔細閱讀您簽署的租賃合同,並查看有關提前租賃終止的規範。那裡應該有一個部分概述了破壞租約可以接受的情況(如果有的話),必須提供多少通知,以及違反合同的任何潛在經濟處罰。查找“租約終止”或“早期發布”等字樣,然後選中頁面,以便您知道以後在哪裡可以找到該信息以供參考。


找到該部分,但它說租約不能因任何原因被打破?不要開始擔心。僅僅因為租約中寫有內容並不意味著如果雙方同意就無法修改。您的房東仍有機會開放工作。


開始對話

設置一個與房東親自交談的時間,最好是 - 並解釋為什麼你需要打破租約。透明度和誠實是關鍵,這是一種善意和尊重的語氣。即使您的關係一直存在爭議,或者您想要提前退出租約的理由與您的房東管理層直接相關,您也可以更加平穩和禮貌地獲得有利的解決方案(殺死他們善良,對嗎?)。


通過解釋為什麼要打破租約並詢問您可能的解決方案是什麼來開始對話。如果它是幫助您的案件的信息,請參考您在租約中提前終止的內容。房東也是人,大多數人可能願意至少聽到你的聲音。如果您能夠提出一個適用於兩端的解決方案,例如要求您支付合理的罰款或協助確保新房產的租戶,您應該能夠輕鬆完成此過程。但是,如果你的房東不適合這個想法,你可能不得不接受沒有法律依據就不會發生這種情況。


打破租約的法律原因

在某些情況下,無論合同中有關提前發布的內容如何,您都可以在法律上允許您違約。您在該領域的具體法律權利取決於您所在州的法律,但通常情況下,如果出現以下情況,可以建立提前終止租約的法律依據:


- 您是軍隊的積極成員,並收到更改車站通知;

- 在過去三到六個月內,您曾成為家庭暴力的受害者;

- 您發現租賃本身是非法的;

- 您的房東未能以合適和適宜的方式維護房屋;

- 您的房東已經違反租約,例如在進入您的單位之前提前不到24小時通知,而租約規定您必須收到該租約。


如果您打算根據法律索賠打破租約,請務必研究您所在州的房東 - 租戶法律(您可以在此處這樣做),包括如果您違反租約需要提供多少通知出於法律上可接受的原因。即使法律適合您,您仍可能需要至少提前30天通知您有意離開酒店。


hendrik | 10th Sep 2018 | 一般
Skymart 添加新鮮油漆

在新的一年裡,有什麼更好的方式來重新開始,而不是在牆壁上添加一層新的油漆。它不僅是改善家居的最簡單方法之一,而且也是讓您的房屋看起來更大更亮的好方法。對於較小的項目,如化妝間和臥室,請嘗試自己繪製這些房間。對於較大的項目,例如繪製入口通道,樓梯和生活空間,我強烈建議聘請專業人員來處理這項工作。提示:那些希望將來出售房屋的人應該堅持使用中性色,例如淺灰色和米色。


投資智能家居設備

在智能家居設備中裝備您的家是在新的一年裡改善您家的最佳方式之一。為您的新家添加智能家居功能可以節省您的能源費用,提高您的地方的安全性,讓您的生活更輕鬆,整體。 2018年增加的幾款智能家居設備包括飛利浦Hue燈泡,Nest學習溫控器,自動窗簾,智能門鈴和機器人真空吸塵器。


組織你的衣櫃

在新的一年中歡迎的最佳方式之一是終於有條不紊!要開始整理清洗,請從臥室抽屜和壁櫥開始。篩選你的財物並問自己這些問題:我最近穿過這件衣服嗎?它的風格嗎?它有感傷價值嗎?合身嗎?它狀況良好嗎?如果任何或所有這些問題的答案都是響亮的“不”,則將衣物放在捐贈堆中,出售堆或垃圾堆。要捐贈溫和的衣服和配飾,請前往親善。要銷售它們,請使用在線市場,如Poshmark或移動應用程序,如LetGo。您也可以前往附近的寄售商店。通過消除壁櫥和抽屜中多餘的衣服,鞋子和配件,您將為將來的新趨勢和服裝騰出空間。


清理你的食品室

說到組織,清理那些食品室和廚房抽屜也不是一個壞主意。這包括丟棄舊的香料,過期的食物和未使用的食譜。通常情況下,廚房抽屜會被舊收據,破舊的抹布和未使用的餐具弄得亂七八糟。為了減少混亂並改善你的家,我建議扔掉任何不再有用的東西。為了保持廚房抽屜的有序,請嘗試將每個抽屜限制為一個或兩個項目類別。例如,一個抽屜可以僅用於洗碗巾,而另一個抽屜可以專門用於餐具。


為你的煙囪服務

計劃今年冬天使用你的煙囪?我強烈建議在新的一年裡提供服務。煙囪維護有助於防止家庭火災,煙灰積聚和一氧化碳中毒。對於這項工作,聘請合格且經過認證的掃煙囪專業人員非常重要。請務必查看公司的BBB評級以及各種在線評論。


清潔灌漿

就化妝品而言,清潔家中的水泥漿是改善浴室,泥漿室和瓷磚地板外觀的絕佳方法。髒水泥不僅會使你的家看起來不潔淨和不衛生,而且它也只是簡單的沒有吸引力。如果灌漿需要深層清潔,您需要引進專業人員。對於需要輕微潤色的水泥漿,請嘗試用牙刷,小蘇打和水清洗。


為您的HVAC系統提供服務

通過在新的一年進行維修和清潔,使您的供暖和製冷系統保持平穩運行。根據Angie的名單,HVAC系統隨著時間的推移積累灰塵和污垢,極大地影響了他們在家中的整體效率。因此,讓專業人員徹底檢查您的系統並更換整個家中的所有空氣過濾器非常重要。通過這種方式,您將呼吸清潔空氣並節省不必要的暖氣和空調費用。


清潔你的窗戶

很可能,你清理家裡的窗戶已經有一段時間了。雖然通常位於春季清潔待辦事項清單的頂部,但是沒有理由不讓這些窗戶在今年冬天閃耀和閃耀(當然,天氣允許!)。為了像專業人士那樣清潔室內窗戶,Bob Vila建議先將液體洗碗皂和冷水混合在桶中。其次,用海綿徹底擦拭窗戶和框架。


hendrik | 10th Sep 2018 | 一般 | (1 Reads)
搬屋工人必須弄清楚如何設計和裝飾您的新家或公寓。一個超級刺激的體驗,可以在精神上讓你為新的生活做好準備,如果你不確定你的目標是什麼,或者設計不是你的專長,那麼它也會非常緊張。從您家中的家具到您選擇在家中展示的藝術品,您可以選擇移動後的日子。您家的外觀和感覺真正從您在牆上挑選您想要的顏色開始,反過來,它可以幫助您選擇新家的整體美感和氛圍。請繼續閱讀以查看我們的一些提示,以幫助您找到您想要的音調,這些音樂一定會幫助您創造夢想之家。


入住前請訪問您的新地點:

最有可能的是,您在搬家前有時間去探望新家。這不僅可以讓您有時間評估您的空間以及您想要放置某些物品的位置,還可以讓您計算出必須完成的繪畫量。對於某些動作,這可能是一個補救;而對於其他人而言,這可能意味著你必須清理並塗抹整個空間。無論情況如何,事先了解這一點非常重要,因此您搬入後必須做的工作量不會出現意外。


弄清楚你的願景:

對某些人來說,這可能很容易或非常困難。如果您對所需內容有所了解,請瀏覽雜誌,Pinterest甚至從其他人的家中獲取靈感。注意讓你開心的這些空間的顏色,色調和外觀。


你最喜歡的顏色是什麼:

另一種了解家中味覺的方法是回歸基礎並考慮自己喜歡的顏色。有時我們的最愛,如紫色或深綠色,可能在家裡沒有意義,而它的靜音版本可能更有吸引力。


參觀油漆店:

一旦您對家中的顏色有了基本的了解,就可以訪問當地的五金店了。隨身攜帶雜誌或手頭拿著手機向員工展示自己喜歡的音調是一個好主意。


帶回家樣品:

在您第一次訪問當地五金店時,購買油漆非常誘人。但你真的應該確定你喜歡你挑選的顏色,確保它們正是你想要的。如果可能的話,將顏色腭樣本,甚至一些塗料樣本帶回家。這樣您就可以花些時間考慮您在新家中查看口味/樣品的決定。也許你想要使用的那種黃色並不能完全凝結你廚房的美感,或者你想要的綠色,在你的客廳裡感覺不對。無論情況如何,在您承諾之前,在家中看到基調是非常重要的。


獲得你的用品:

一旦你弄清楚音調並對你的選擇感到滿意,就可以得到你需要的一切。前往五金店,拿起油漆,刷子,滾筒,托盤,牆壁膠帶和地板防水布。


開始工作:

理想情況下,這一切都是在你搬進去之前完成的,這樣你搬家後家就可以整齊,而且你不會有移動的箱子和東西來塗漆。但是,如果你已經搬進去,那麼你需要將一些家具和物品移開。另外,一定要使用防水布和膠帶來防止油漆進入你不想要的東西。


與專業人士合作:

所以,也許你知道你的新家的顏色,外觀和氛圍,但寧願把這份工作留給專業人士。這很酷。如果您知道這將是您家居裝飾過程的一部分,請務必提前與他們聯繫。就像你和一家搬家公司合作一樣,你需要親自見到你的畫家或裝飾師,查看他們的工作樣本,估算,然後再預訂。


計劃遠離家園:

裝飾,然後進行過程可能非常耗時。確保如果您僱用畫家,您可以為他們提供足夠的時間來完成項目,並允許您在搬家工人到達之前享受干燥時間。根據您家的大小,這可能是您實際入住前一兩週。確保您能夠在此過程中留在您的舊地方或與家人和朋友在一起。


hendrik | 9th Sep 2018 | 一般
搬家工人尋求多元化債券組合的收益型投資者可以選擇龐大的債券共同基金。從超短期到長期的各種口味都有債券基金,由聯邦政府,公司,州和地方政府或外國實體發行的債券組成。美國政府債券基金免徵州和地方稅,而市政債券基金可能完全免稅,具體取決於您居住的地方。應稅債券利息按投資者的邊際稅率徵稅。

 

 

 

共同基金事實

共同基金是專業管理的投資組合,由投資者現金池資助。每個共同基金的目標和限制在招股說明書中描述,通常可在線獲取。共同基金收取管理費,也可能收取銷售或贖回費用。基金公司根據需要創建和取消股票,並且無法進行日內交易。共同基金的資產淨值是資產總值,減去負債,除以已發行股票的數量。您在資產淨值購買和贖回股票。

 

債券價格

發行債券的面值(通常為1,000美元)和規定的利率。如果您以折扣價購買債券並持有至到期日,您將已經預訂了折扣金額的資本收益。對於您以高於面值的溢價購買的債券,情況恰恰相反。在他們的一生中,債券價格隨著現行利率而波動。不斷上漲的利率推低了債券價格,因為舊債券的收益低於新債券。利率下降導致相反的行為。

 

債券收益率

如果您以面值購買債券,其到期收益率或收益率將等於其規定的利率。貼現債券的收益率較高,而優質債券的收益率較低。債券的當前收益率是其年度利息支付除以其價格。從這個定義來看,很明顯價格和收益率必須朝著相反的方向發展。隨著價格上漲,收益率下降,反之亦然。短期債券不太容易出現價格和收益率變化,因為它們距離成熟度不遠,此時它們的價格將與其面值一致。

 

基金價格和收益率

共同基金份額的價格是其淨資產值。債券基金的收益率是基金投資組合中個別債券收益率的加權平均值。美國證券交易委員會指示債券基金計算並公佈“30天收益率”,類似於到期收益率。 “分配收益率”是每月支付除以淨資產值。您可以選擇將您的月度分配再投資於債券基金,從而使您的回報更加複雜。與個別債券一樣,債券基金價格下跌,而當利率上升時,收益率會上升。


hendrik | 9th Sep 2018 | 一般 | (1 Reads)
Skymart 不會想到將蔬菜碎屑扔進垃圾桶。畢竟,大多數廚餘垃圾無可否認是可生物降解的。然而,食物和庭院垃圾佔國家垃圾填埋場的三分之一,並且在大量採集時會造成對臭氧有害的甲烷氣體。將蔬菜碎屑堆肥而不是丟棄它們可以減少家庭產生的垃圾量,同時還可以製作免費的花園肥料。將高氮材料(如蔬菜和草屑)與高碳成分(如碎葉)相結合,實現完美平衡,迅速將“垃圾”變為“黑金”,適合您的花園。

 

 

 

準備你的廚房

用調味品,奶酪,黃油或其他乳製品沖洗沙拉和剩餘的煮熟的蔬菜。牛奶產品和油在堆肥堆中腐臭並可能吸取害蟲。清潔冰箱中的保鮮抽屜不再適合進食。生菜葉子,西蘭花頭和茄子等柔軟的蔬菜在烹飪有機會使用之前就會因腐敗而臭名昭著。同樣,在食品室裡看一下被寵壞的大蒜,洋蔥或土豆。

 

準備飯菜時,在一個小桶裡收集蔬菜垃圾。馬鈴薯和胡蘿蔔皮,玉米皮和玉米穗軸,堅韌的捲心菜和羽衣甘藍葉,冬南瓜殼,其他可用產品的腐爛或褐變塊以及蔬菜的不可食用的莖和種子都製成合適的堆肥。

 

食品處理

在將大塊蔬菜垃圾添加到堆肥堆中之前切碎或切碎。玉米棒子和外皮可以用堅固的刀切碎,而較軟的煮熟的剩餘物如橡子壁球殼可以在食品加工機中切碎或磨碎。

 

在生長季節結束時從花園里拉出舊的蔬菜植物。燒掉或丟棄患病的植物,而不是將它們添加到堆肥堆中。將所有蔬菜殘渣和蔬菜植物帶到室外堆肥區。放下一層6英寸的木片或樹枝。

 

撫育你的堆肥區域

將蔬菜廢料和廢植物與其他高氮材料結合,形成3英寸的層。用於堆肥的富含氮的成分包括蔬菜,果皮和核心,糞肥和草屑。

 

用6英寸碳素成分覆蓋蔬菜和其他氮材料,如乾草,鋸末或碎葉。澆水層直到它們潮濕。添加額外的氮和碳材料層,每隔幾層澆水。當堆高達3到5英尺高時,完成。經常轉動堆肥堆。當它堆成黑色的土壤狀鷹嘴豆泥時,直到你的花園裡堆肥。堆肥也可以與盆栽土壤混合用於容器植物,並且在生長季節放置在花園土壤上而不是商店購買的肥料。

 

其他提示

其他可堆肥的食物殘渣包括果皮,切碎的水果核心,燕麥片,麵包,意大利面,米飯,咖啡渣和茶包。

 

如果你一次一點地建造你的堆肥,而不是分層堆積,每三桶富含碳的材料,如樹葉和乾草,就要使用一桶蔬菜碎片。在現有的樁中挖洞並埋下至少6英寸深的蔬菜碎片。這一步減少了老鼠,浣熊,蒼蠅或令人不快的氣味困擾你的堆的風險。

 

蚯蚓堆肥是另一種堆肥蔬菜的方法。這些蠕蟲箱可以放在室內,用於處理碎紙和廚房垃圾。據環境保護局估計,1磅的蠕蟲每天可處理1/2磅的生活垃圾。蝸牛箱可以由改變用途的塑料容器製成。花園中心和網上也有專業的蚯蚓成分。

 

可以將食物殘渣直接埋入花園中,但是當您挖掘時,您可能會面臨擾亂現有植物根部的風險。此外,蔬菜皮和其他殘渣在分解時釋放出過量的氮,這可能會燃燒附近植物的根部。


hendrik | 24th Jul 2018 | 一般
搬屋工人儘管裡根總統的標語“信任,但經過驗證”通常用於政治背景,但它適用於生活的許多方面 - 每當你被期望信仰或對信息採取行動或要求另一個人時,你需要記住它。送給你。即使你是在接受他們的話,在做出決定之前檢查事實總是很重要 - 或者你可能會對此深感遺憾。


在移動房屋的情況下尤其如此 - 你應該相信你的搬運工擁有你所有的世俗財產 - 就像那樣,不知道任何關於他們的事情。當然,他們會說他們是值得信賴的專業人士,並承諾會為你做好工作,但你怎麼知道這是否屬實?如何確保您找到可靠且經驗豐富的移動專家,他們將以專業,高效和關懷來處理您的搬遷?如何知道你不是在與流氓或無能的推動者打交道?


有一些萬無一失的方法可以確保您的搬運工是合格的專業人員,但在研究您的潛在合作夥伴時,最重要的事情是確認他們獲得適當的許可並獲得運輸家用物品和提供搬家服務的授權。如果您正在尋找州際搬家公司,驗證其許可狀態的最快,最簡單,最可靠的方法是檢查其USDOT號碼。


什麼是USDOT號碼?

USDOT號碼是由聯邦汽車運輸安全管理局頒發的承運人標識符,並分配給汽車運輸管理信息系統中的人口普查記錄。 (縮寫USDOT代表美國運輸部。)這個數字對於每個公司都是唯一的,並允許政府跟踪其係統上的運營商。


所有通過州線運輸乘客或運輸貨物的公司必須在FMCSA註冊並擁有有效的USDOT號碼才能合法運營。該號碼必須顯示在公司用於運輸目的的每輛商用車上。


在SAFER數據庫(FMCSA安全和健身電子記錄系統)上搜索電機托架的DOT編號,可以訪問公司的許可和安全信息,以便您可以了解有關您正在處理的人員的更多信息並製作一個關於你的行動的明智決定。


hendrik | 24th Jul 2018 | 一般
Skymart USDOT號碼查詢將為您提供有關您感興趣的搬運工的許多有用信息 - 他們的識別,操作類型和範圍,運行狀態,安全評級等。為了獲得這些信息,您需要:


轉到FMCSA官方網站;

找到“FMCSA搜索”菜單(位於主頁的中下部),然後單擊“公司快照”鏈接;

選擇搜索條件;

輸入移動者的姓名,USDOT編號或MC / MX編號,然後單擊“搜索”按鈕。

您將可以在MCMIS中訪問公司的個人資料,並會看到一份報告,其中包含有關運營商的所有可用數據。


在USDOT號碼檢查期間要查找什麼?

仔細查看顯示的報告並註意:


公司被授權執行的運營類型 - 它應該說是CARRIER;

該公司的經營狀況 - 應該說為HHG授權;

公司的身份和聯繫信息 - 承運人的法定名稱,DBA名稱(公司開展業務的商品名稱),實際地址,電話號碼和郵寄地址;

公司的註冊號碼 - USDOT號碼,MC / MX / FF號碼,州運營商ID號碼和/或DUNS號碼(如適用);

動力裝置的數量(以公司名義登記的車輛)和公司的司機;

運營商的運營分類 - 在“Auth。”之前應該有一個X.出租”;

承運人的運營範圍 - 州際或州內;

公司被授權運輸的貨物類型 - 在“家用貨物”之前應該有一個X.

要記住:檢查公司的身份和聯繫信息是否與搬家公司提供的信息相符,並確保公司有一個有效的USDOT編號,並且沒有停止服務。


一旦您確認承運人已獲得適當的許可和認證,您應該專注於公司的檢查摘要和安全評級,以獲得有關其性能的更多詳細信息,並了解它們的可靠性:


檢查和碰撞報告 - 公司一般信息下表顯示了過去兩年對動子的檢查次數及其結果 - 第一行表示對車輛和駕駛員進行的路邊檢查次數;第二個顯示導致“停止服務”狀態的檢查次數(在檢查期間發現服務中斷時);第三行顯示導致“停止服務”狀態的檢查百分比;最後一行表示在該字段中指定的導致“停止服務”狀態的年份內在該國家進行的所有檢查的百分比。下表顯示了在過去24個月內向FMCSA報告的崩潰次數,涉及由您正在研究的搬家公司運營的車輛;

安全評級 - 公司的安全評級狀態表明其符合聯邦安全法規 - SATISFACTORY評級意味著承運人遵守FMC安全規則;有條件的評級表明該公司被發現違反了一項或多項法規; UNSATISFACTORY評級顯示嚴重不符合聯邦要求。


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